• Все
  • БУНГАЛО
  • ВИЛЛА
  • ДОМ
  • Дом с земельным участком
  • Парковка
  • Пентхаус
  • городская застройка
  • готовый бизнес
  • дом на 2 хозяина
  • здание
  • квартира
  • нижний этаж
  • отель без категории
  • офисы
  • помещение

Мы найдем дом твоей мечты

  • Все
  • БУНГАЛО
  • ВИЛЛА
  • ДОМ
  • Дом с земельным участком
  • Парковка
  • Пентхаус
  • городская застройка
  • готовый бизнес
  • дом на 2 хозяина
  • здание
  • квартира
  • нижний этаж
  • отель без категории
  • офисы
  • помещение
  • Оповещения
  • Разместите вашу собственность
  • Объекты

    Стр 1/16 - общий 191 Объекты
    Просмотренная недвижимость
    Отклоненные варианты
    Выбранные объекты
    Продажа 155.000 €  

    квартира - San Vicente del Raspeig (Cerca del Parc l´hort de Torrent)

    • AA017207
    • 3
    • 2
    • 135 mts
    + ИНФО  
    Продажа 245.000 €  
    247.000 € - 1%

    квартира - Alicante (Playa San Juan)

    • AA017206
    • 3
    • 2
    • 104 mts
    + ИНФО  
    Продажа 180.000 €  
    186.000 € - 3%

    квартира - Alicante (Playa San Juan)

    • AA017205
    • 3
    • 2
    • 100 mts
    + ИНФО  
    Продажа 82.000 €  

    квартира - Alicante (Pla del bon repos)

    • CC0188160
    • 3
    • 1
    • 124 mts
    + ИНФО  
    Продажа 410.000 €
    Проданны
     

    Пентхаус - Finestrat (Sierra cortina)

    • UC010009
    • 3
    • 3
    • 179.35 mts
    + ИНФО  
    Продажа 66.000 €  

    квартира - Alicante (Altozano)

    • CC0188159
    • 3
    • 1
    • 86 mts
    + ИНФО  
    Продажа 99.000 €
    Проданны
     

    квартира - Alicante (Hospital general)

    • CC0188158
    • 3
    • 2
    • 109 mts
    + ИНФО  
    Продажа 66.000 €
    зарезервированно
     
    70.500 € - 6%

    квартира - Alicante (Carolinas altas)

    • CC0188157
    • 3
    • 1
    • 85 mts
    + ИНФО  
    Продажа 99.000 €
    арендованно
     

    квартира - Alicante (Bulevar del Pla)

    • CC0188156
    • 3
    • 2
    • 85 mts
    + ИНФО  
    Продажа 95.500 €
    Проданны
     
    100.500 € - 5%

    квартира - Alicante (San blas)

    • CC0188155
    • 4
    • 2
    • 135 mts
    + ИНФО  
    Продажа 69.000 €
    Проданны
     

    квартира - Alicante (Carolinas altas)

    • AA017204
    • 3
    • 1
    • 65 mts
    + ИНФО  
    Продажа 235.000 €  

    нижний этаж - Cartagena (La Manga del Mar Menor)

    • UC020006
    • 3
    • 2
    • 131.5 mts
    + ИНФО  
    Карта поиска недвижимости


    Давайте оценим вашу собственность
    Вы хотите узнать текущую рыночную цену своей недвижимости?


    Подпишитесь на нашу рассылку, и вы будете первыми, кто получит новые свойства

    2021-02-28
    Согласно Уголовному кодексу, незаконное проникновение в жилище и завладение чужим недвижимым имуществом классифицируются как преступные деяния. В статье 245 упоминается, что завладение чужим недвижимым имуществом и обращает внимание на то, что «лицо, которое занимает, без надлежащего разрешения, собственность, жилое или нежилое помещение, не принадлежащее ему, или размещение в нем против воли собственника, подлежит наказанию в виде штрафа. Преступление, связанное с   незаконным  проникновение в жилище, регулируется статьей 202 Уголовного кодекса и обращает внимание на то что , что "лицо, которое не проживает в нем, проникнувшее в частную собственность или размещяется е  в нем против воли проживающих там лиц, подлежит наказанию в виде лишения свободы на срок от шести месяцев до двух лет»  Разница заключается в характере занимаемого жилища, то есть, если оно является обычным местом жительства, то это будет незаконное проникновение в жилище, а если оно не используется, то это будет завладением  чужим недвижимым имуществом Шаги, которые следует предпринять в такой ситуации; Немедленно подать  заявление в полицию. В случае, незаконного проникновение в жилище, классифицируемое  как преступное деяние, выселение полицией разрешается без необходимости получения судебного решения, поскольку оно считается явным преступлением. Тем не менее , для того, чтобы выселение было возможным, с момента завладения (захвата)  недвижимым имуществом должно было пройти не более 48 часов. Кроме того, "желательно, чтобы были свидетели и были представлены соответствующие документы, подтверждающие, что вы являетесь владельцем жилища". В случае непредставления заявления в полицию в установленные сроки, пострадавшее лицо должно будет подать гражданский или судебный иск с целью возвращения своего жилища. Это объясняется тем фактом, что в статье 18.2 Конституции Испании говорится о неприкосновенности жилища, поэтому после того, как оккупанты представят жилище в качестве своего места проживания, доступ к нему будет невозможен без решения суда. 
    Подробнее...
    2021-01-05
    Если Вы осуществили последний платеж по ипотеке, важно, чтобы Вы знали, что Ваши расходы на этом не закончились, хотя да, Вы больше ничего не должны финансовому учреждению, но в регистрационных данных о недвижимости остается запись о существовании ипотеки. В данной ситуации есть два варианта. Первый, который выбирает подавляющее большинство, заключается в том, чтобы ничего не делать и ждать, пока пройдет двадцать лет, после чего данная информация из реестра будет автоматически удалена. Эта опция приводит к тому, что для любой операции в течение этого времени, которую Вы хотите выполнить со своей собственностью, данные о наличии ипотеки будут по-прежнему отображаться в реестре. Например, если в будущем Вы захотите продать эту недвижимость, в реестре будет по- прежнему записано существование обременения в виде ипотеки, которое покупатель должен принять на себя. Второй вариант - удалить данную информацию из реестра. Для этого у Вас есть два варианта. Вы можете поручить эту процедуру тому же финансовому учреждению или другим специалистам, но Вам будет выставлен счет за эту услугу. Вы также можете сделать это самостоятельно, но эта операция также потребует определенных затрат, так как потребуются услуги нотариуса и регистратора недвижимости, но это будет дешевле, чем в предыдущем варианте. Если Вы решили сделать это самостоятельно, то необходимо выполнить следующие действия: 1. - Запросите сертификат об отсутствии задолженности по ипотеке у Вашего финансового учреждения. 2. - Передайте сертификат нотариусу и запросите акт аннулирования ипотечных обязательств, который должно подписать доверенное лицо Вашего финансового учреждения. 3. – Заполните специальную форму 600 в налоговом органе Вашего автономного округа. Стоит отметить, что эта процедура бесплатная. 4. - Заберите акт аннулирования ипотечных обязательств и оплатите услуги нотариуса, как только он будет подписан доверенным лицом финансового учреждения. 5. - С этим актом и формой 600, обратитесь в орган по регистрации недвижимости Вашей автономии, чтобы, во-первых, зарегистрировать его в реестре и, во-вторых, снять все обременения по ипотеке с Вашей недвижимости.
    Подробнее...
    2020-12-07
    Агент по недвижимости, состоящий в Официальной Коллегии Риэлторов (API), является квалифицированным специалистом, работающим на рынке недвижимости действия которого регулируются королевским указом 1294/2007. Чтобы быть агентом API, вы должны иметь официальный документ, выданный Министерством развития, или иметь высшее образование.   Рынок недвижимости нуждается в абсолютной прозрачности и максимальной правовой безопасности, тем более что основным объектом посредничества в сфере недвижимости является жилье, являющееся основным капиталом, которому конституционно отводится важнейшая социальная функция.  Действия агента, как аккредитованного специалиста API, обеспечивают гарантии, необходимые для того, чтобы завещания и сделки с недвижимостью обеспечивали необходимую безопасность. Купля-продажа недвижимости или инвестиции требуют профессиональной поддержки, чтобы избежать риска ложных сделок, мошенничества или неисполнения контрактов.   Агент по недвижимости, состоящий в API, рассматривается административными органами юридически уполномоченным и квалифицированным профессионалом, что предоставляет надежные гарантии для тех клиентов, с которыми он имеет дело. Его деятельность направлена на обеспечение защиты интересов всех сторон, участвующих в сделке и информирование пользователей о правовых рамках, которые должны охватывать данную сделку. В конечном итоге, агент API обладает обширными знаниями рынка недвижимости, доступными для потребителей и пользователей. Источник: Consejo General COAPI de España
    Подробнее...
    2020-11-30
    Экономический кризис, справацированный пандемией, имеет большие последствия, одно из которых это потеря рабочих мест. В настоящее время многие работадатели и частные предприниматели имеют сложности в осуществлении своей коммерческой деятельности. Сконцентрируемся на теме, о которой будем говорить в данной статье: что происходит в тех случаях, когда деятельность относится к помещениям, сдаваемым в аренду третьему лицу, и третье лицо сталкивается с трудностями, как с полной, так и с частичной оплатой за арендованные помещения. На данный момент в контексте неизвесности и неуверенности в завтрашнем дне, мы имеем прогнозы правительства по снижению ВВП на этот год в размере 11,2%. Добавим к этому критику со стороны юристов по указу 15/2020 от 21 апреля, которые считают, что меры, описанные в данном указе, недостаточны для облегчения и восстоновления нынешней ситуации. Поэтому мы будем опираться на самые последние решения, принятые по спорам  между арендодателями и арендаторами. В первую очередь, что нужно иметь в виду, это то, что арендатор должен действовать сразу же, как только столкнулся с подобной ситуацией, несмотря на то, что уже ведутся переговоры с арендодателем по вопросу снижения арендной платы, так как подобных случаев очень много. Любое согласованное сторонами решение всегда более выгодно, чем обращение в суд. Бывают случаи, когда приходится подавать в суд для принудительного изменения договора в связи с непредвиденными обстоятельствами. Рассмотрим пункт договора Rebus sic stantibus (простыми словами это значит, что непредвиденные обстоятельства(форс-мажор) могут привести к изменениям условий договора), работает это как защитный механизм в условиях очередного экономического кризиса, который мы переживаем. Поэтому мы хотели бы здесь упомянуть о постановлении суда первой инстанции № 81 от 25 сентября 2020 года (Мадрид), в котором говорится о том, что ночные клубы были обязаны применить меры безопасности, вызванные санитарным кризисом из-за Ковид-19, вплоть до закрытия. Учитывая это, автор заявляет, что истец подал ходатайство о применении условия о rebus sic stantibus, включенного в договор аренды. Решение суда является следующим:   1) С момента возобновления работы ночных клубов и залов для вечеринок, арендатору предоставляется право на скидку в размере 50% от суммы, которая оплачивалась до начала пандемии.   2º) Пока ночные клубы и залы для вечеринок закрыты, согласовывается приостановление арендной платы. Еще одно постановление, которое мы можем использовать в качестве примера, является решение суда первой инстанции № 2 города Бенидорм от 7 июля 2020, в котором описываются защитные меры для арендаторов помещений, используемых под гостиницы и залы общественного питания, состоящие в частичном и временном приостановлении обязанности платить арендную плату и запрещают арендодателю на время разбирательства подавать иск об их выселении. Для запроса данных мер, полезно прилагать соответствующие документы, которые подтверждают экономические потери истца, связанные с пандемией. Хотя Суд и принимает запрошенные меры, основной иск будет впоследствии рассмотрен и урегулирован судебным решением. Все доказательства, представленные обеими сторонами, будут приняты во внимание, окончательно определяя правоту сторон. Напоминаем вам, что необходимо действовать быстро и оперативно в таких случаях и что все доводы должны быть хорошо  аргументированы и взвешены до того, как предоставить документы в суд.  
    Подробнее...
    Новости →
    Diseñado por CRM Inmovilla
    Отправьте эту форму со своим именем и номером телефона, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
    Когда вы нажимаете кнопку «ОТПРАВИТЬ», вы подтверждаете, что прочитали, поняли и приняли условия нашей Политики конфиденциальности, показанные в этой ССЫЛКЕ
    Имя
    E-mail адрес
    Телефон
    Замечания
    Когда вы нажимаете кнопку «ОТПРАВИТЬ», вы подтверждаете, что прочитали, поняли и приняли условия нашей Политики конфиденциальности, показанные в этой ССЫЛКЕ
    Имя
    E-mail адрес
    Телефон
    Замечания
    Когда вы нажимаете кнопку «ОТПРАВИТЬ», вы подтверждаете, что прочитали, поняли и приняли условия нашей Политики конфиденциальности, показанные в этой ССЫЛКЕ
    Мы используем наши собственные и сторонние файлы cookie, чтобы облегчить вашу навигацию по веб-сайту, чтобы знать, как вы взаимодействуете с нами, и для сбора статистических данных. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой в ​​отношении файлов cookie, чтобы узнать больше об используемых нами файлах cookie, их назначении и способах их настройки или отклонения, если вы так считаете.
    Принять все Управление файлами cookie Отменить